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お知らせ
2022年5月21日
埼玉県春日部市備後東2丁目 一ノ割駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅
2022年5月21日
埼玉県春日部市樋堀 春日部駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅
2022年5月21日
埼玉県さいたま市 大宮区天沼町1丁目 大宮駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4380万円
2022年5月21日
埼玉県さいたま市 緑区大字三室 北浦和駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4090万円
2022年5月21日
埼玉県さいたま市 緑区大字三室 北浦和駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3990万円
2022年5月21日
埼玉県桶川市坂田東1丁目 桶川駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3490万円
2022年5月21日
埼玉県さいたま市 岩槻区本丸2丁目 岩槻駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3280万円
2022年5月21日
埼玉県白岡市白岡 白岡駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3580万円
2022年5月21日
埼玉県春日部市西金野井 南桜井駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅 1980万円
2022年5月21日
埼玉県久喜市久喜東5丁目 久喜駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3290万円
2022年5月21日
埼玉県春日部市浜川戸2丁目 八木崎駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3590万円
2022年5月21日
埼玉県北葛飾郡 杉戸町倉松1丁目 東武動物公園駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 2880万円
2022年5月21日
埼玉県上尾市小泉1丁目 上尾駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3540万円
2022年5月21日
埼玉県上尾市小泉1丁目 上尾駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3890万円
2022年5月21日
埼玉県北本市下石戸1丁目 北本駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3298万円
2022年5月21日
ベルドゥムール春日部
2022年5月21日
埼玉県春日部市上蛭田 豊春駅 マンション情報 | 中古マンション
2022年5月21日
ライオンズマンション武里
2022年5月21日
埼玉県幸手市中5丁目 幸手駅 土地情報 | 売地
2022年5月21日
埼玉県さいたま市 岩槻区諏訪3丁目 東岩槻駅 土地情報 | 売地 1380万円

住宅ローン減税とすまい給付金


マイホームを購入したいけれど、消費税増税で、さらに負担が重くなる…?その負担を軽減する国の施策が2つあります。 一つは「住宅ローン減税」の拡充、そして新たに誕生した「すまい給付金」。この二つの施策を利用すれば、増税負担をかなり軽減することができます。

住宅ローン減税とすまい給付金

住宅ローン減税が3年延長

2019年10月以降、消費税率10%が適用される売買では、減税期間が 3年間延長されます。11年目以降は、住宅ローン残高の1%か、 建物の購入価格(一般住宅4,000万円、認定住宅などは5,000万円まで)の 2%を3年で割った額の低い額が税額控除されます。

但し、「3年間の延長」は居住開始が2020年12月31日までに入居した 場合に限られる点に注意が必要です。 また、適用される消費税率が8%の場合や、中古住宅(売主が個人の場合)で 消費税がかからない場合は、控除期間は10年のままである点もご注意ください。なお、2021年1月1日以降は元の住宅ローン減税制度に戻る予定です。

住宅ローン減税が3年延長 補足説明

すまい給付金


「住宅ローン減税」制度だと税金を多く払っている人がお得なのではないか…という懸念もあります。そこで、国の二つ目の施策「すまい給付金」があります。 住宅ローン減税を補完して、消費税の負担を軽減。年収に応じて給付基礎金が変わるので、住宅の値段も関係ありません。新築・中古問わず、年収が低いほど給付額が大きくなるのも魅力。

●対象となる住宅

対象となる住宅

●給付基礎額

住宅取得者の取得時に適用される消費税率に応じ設定されています。 収入額(都道府県民税の所得割額)によって給付基礎額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額(千円未満切り捨て)が給付されます。

給付金式 給付基礎額